Advice bago bumili ng bahay

Michael Dumaloan

24.01.2025

Ang pagtatayo ng isang tirahan na gusali ay palaging nangangailangan ng seryosong tulong. Malamang na naisip mo na ito nang isa o dalawang beses. “Dapat ba akong kumuha ng mortgage?” at pati na rin “Paano makakahanap ng lugar para sa financing?” Ito ay tunay na mga problema, lalo na kung ang pamamahala ng lugar ay matagal nang inaasam, ngunit wala ka pang sapat na pondo para dito.

Ang pagbili ng bahay, ang ilang mga pamamaraan ay nakapagtuturo. Gayunpaman, ang opeso pagsusuri ay isang gabay lamang kung kailangan mong malaman kung paano ka walang pag-aalinlangan na nagtatayo ng espasyo.

Sa ilalim ng salitang “mga espesyalista” kailangan ng oras upang pamahalaan ang mga lugar. Gayunpaman, kapag talagang nagtatanong ka ng mga tanong tulad ng “Makukuha ko ba ang iyong mortgage?” gayundin ang “Paano makakakuha ng kapital, bilang isang espasyo?” malamang ay matagpuan mo ang tamang lugar kasama mo.

Suriin ang nilalamang ito para sa ilan sa mga pinakamahusay na ideya sa pagbuo ng bahay at alamin kung paano makikinabang ng husto sa isang personal na utang, pati na rin kung paano makakuha ng financing sa anyo ng isang kwarto.

Mga pahiwatig kapag bumibili ng bahay:

Tumuklas nang mas malalim at magsimula ng masinsinang pananaliksik.

Malamang magiging posible na pumili ng lugar kung saan bibili matapos ang masusing pagsasaliksik.

Kung nagdadala man ito ng pinaghirapang kita na ating pinag-uusapan, nais mo lamang itong manatili sa mga pinahihintulutang gawain. Pagbuo ng potensyal ng isang lugar na may makabuluhang bahagi ng iyong pinaghirapang kita. Kaya’t makakatulong kung madalas kang magsaliksik nang mabuti bago gamitin ang maraming pera.

Habang ang ilang tao ay mabilis na natatagpuan ang iyong dating mga hangarin sa bahay, ang hindi paggastos sa orihinal na lokasyon ay maaaring maging epektibong paraan ng pamimili. Ang ganitong uri ng mga tao na nais pumili ng isang lugar ay maaaring kailanganing matutunan ang estruktura ng lugar, lokasyon, bokabularyo at pangunahing gastos.

Isipin na ang iyong tahanan, tulad ng iyong bahagi, ay nagiging isang kanlungan pagkatapos ng mahabang at nakakapagod na araw sa pabrika o sa tahanan.

Sa karagdagan, sa pagtatapos ng imbestigasyon, dapat mayroon kang mga sagot sa tanong: “Bibili ba ako ng iyong mortgage?” at “Saan ako makakahanap ng credits?”

Manatiling tapat

Ang pagmamay-ari ng bahay ay nangangailangan ng oras, maliban kung pipili ka ng bayad na panahon, na maaaring magtagal ng maraming taon. Kung magpasya kang bumili ng upuan, siguraduhin lamang na handa ka at simulan ang paggamit ng pamamaraang ito – na may pagsusuri kung nais mong maningil.

Ang pagnanais na magkaroon ng sariling tahanan ay maaaring isaalang-alang ang uri ng sambahayang inilapat, kaya sa nakaraan, kapag nagpasya kang kumuha ng isang silid, siguraduhin mong kaya mong tiyak na ito.

Kumpirmahin ang iyong pinili

Ang payo ay dapat maging isang lugar ng pagsusuri na ginagawa ng bawat indibidwal bago bumili ng isang gusali. Kung gagamitin mo ang puntong ito, tingnan ito nang indibidwal. Kailangan mong gawin ang aktwal na pagsusuri mula sa iba’t ibang oras ng araw, pati na rin sa iba’t ibang yugto. Sa ideal, ang mga pagsusulit ay dapat maganap sa basa at maaraw na mga kondisyon. Ang mga sumusunod na pagsusuri ay kinakailangan bago bumili ng isang gusali dahil makakatulong ito na tukuyin ang lahat ng mga punto sa gayong sitwasyon.

Sa panahon ng panloob na pananaliksik, maaari mo ring pagandahin ang mga detalye sa pamamagitan ng pagtatanong, “Dapat ko bang kunin ang iyong mortgage?” Ang dahilan ay magagawa mo ring makahanap ng suporta upang masubok ang halaga ng pera para makakuha ng upuan.

Magplano nang mabuti

Dahil kailangan mong ilaan ang iyong sarili sa pamamahala ng isang tahanan, mahalagang maging alam sa pananalapi dahil ang pagsisimula ng bagong pamilya ay maaaring maging mahirap. Gayundin, kahit na ang mga bayarin sa bahay ay may posibilidad na tumaas nang husto, ang intensyon na gamitin ang anumang terminolohiya ng pagsingil ay kagalang-galang.

Ang pagtulong sa pinansyal ay karaniwang nangangahulugang pag-iisip ng ganito: “Maaari ba kitang pahiramin?” o “Paano ako makakahanap ng pautang para sa bahay?” Talagang dagdag ito.

Pumili ng tamang pag-unlad ng pera.

Ngayon, ang opsyon na may malaking kapital ay inilaan para sa mga pipili ng isang lugar. Kaya, paggising ng maaga dahil sa pagkabalisa, makakakuha ba ako ng utang?” o marahil “Paano ako makakakuha ng utang tulad ng isang silid?” at simulan ang paunang paghahanap na may ilang mga katanungan lamang. Depende sa kaugnay na pondo o kwalipikasyon, nag-aalok ang mga institusyong pinansyal ng angkop na paraan ng pananalapi sa iyo.

Sakaling nagtataka ka, “Puwede ko bang makuha ang iyong bank loan?” kaya’t pakiramdam mo na ito ang pinakapangkaraniwang, etikal at mapagkakatiwalaang paraan ng pagpapautang dahil maaari itong magbigay ng ganitong uri ng tulong.

Gayundin, kung kailangan mong alamin kung paano makakakuha ng progreso sa iyong gusali, maaaring may iba’t ibang opsyon ang mga ahente.

Paano makakuha ng pautang para sa isang bahay?

Sa prinsipyo, ang mga provider ay malamang na sasabihin sa iyo kung paano mapabuti ang iyong lugar. Sa Indonesia, ang isa sa iilan na bukas na paggamit ng pag-unlad ay karaniwang nakalagay sa equity, o equity.

Kabilang sa mga kinakailangang proseso tungkol sa kung paano pahusayin ang silid, na dapat malaman ng mga nagnanais, ay ang pag-secure ng anumang kinakailangang bedding bilang dokumento sa trabaho, patunay ng pondo, at pagsisimula ng pahayag ng paunang bayad.

Dapat ba akong kumuha ng personal na pautang?

Isang bagong tanong ang mahalaga: “Makakakuha ba ako ng utang mula sa bangko para bumili ng bahay?” nakasalalay sa kung gaano karaming pera ang gusto mo.

Gayundin, kung kasalukuyan mong nakuha ang iyong bahay para sa ibang pang-pinansyal na pagkakataon, baka iniisip mo rin, “Bibilhin ko ba ang iyong mortgage?” Sa kasong ito, maaaring kailanganin mong alamin kung magkano ang pera na dapat mong ipon para sa mandatoryong salon o mga sasakyan para sa bagong tahanan.

Ang bentahe ng paggamit ng credit ay maaaring ang isang oras o higit pa ng produksyon ay talagang mababa.

Ang mga pautang sa pinansyal ay maaaring maiugnay sa terminolohiya ng mamimili. Gayundin, ang mga gastos ay may posibilidad na bumaba bilang resulta ng isang pautang sa hosting.

Tulad ng impormasyon sa artikulong ito, ang sagot mo sa tanong na “Dapat ko bang bilhin ang iyong pautang sa bangko?” ay tiyak kung gusto mong umusad nang walang deposito.

Dito mismo, pati na rin ang paghawak ng click, pati na rin ang pagdodokumento kapag nag-aaplay para sa isang loan, ay isa lamang sa ilang mga dahilan kung bakit dapat kang magkaroon ng pribadong hakbang pataas kapag bumibili ng isang gusali.