Pag-IBIG Loan

Paano Mag-apply Para sa Pag-IBIG Pautang sa Sahod?

Kung ikaw ay isang empleyadong Pilipino at kinakailangan ng dagdag na pera, ang Pag-IBIG salary Pautang ay makakatulong. Ito ay lalong kapaki-pakinabang para sa hindi inaasahang gastusin o emergencies.

Ang Pag-IBIG Fund ay isang tax-exempted savings system para sa lahat ng manggagawang Pilipino. Nag-aalok din ito ng housing Pautang program upang tulungan ang mga miyembro na bumili at magtayo ng bahay.

Higit Pa: Pautang Online na may Buwanang Pagbabayad

Kwalipikasyon

Ang pagkuha ng housing Pautang mula sa government-owned Home Development Mutual Fund (Pag-IBIG) ay maaaring maging isang mahusay na paraan upang gawing katotohanan ang iyong pangarap na magkaroon ng bahay. Ngunit bago ka mag-aplay, kailangan mong maunawaan ang mga kwalipikasyon na hinihingi ng Pag-IBIG.

Ang unang kwalipikasyon ay kailangan kang maging miyembro ng Pag-IBIG ng hindi bababa sa 24 na buwan, bilang patunay ng remittance ng hindi bababa sa 24 na buwanang kontribusyon. Kung ikaw ay isang bagong miyembro, maaari ka ring maging kwalipikado kung ikaw ay nakapagbayad na ng dalawampu’t apat na buwan sa nakaraan, ngunit anim lamang sa mga pagbabayad na iyon ang dapat na sunud-sunod na ginawa bago ang petsa ng aplikasyon.

Maliban sa pagiging miyembro ng Pag-IBIG, kailangan ka rin maging empleyado at may matatag na pinagkukunan ng kita. Mas matagal kang nagtatrabaho, mas marami ang iyong pagkakataon na maaprubahan para sa housing loan.

Kung ikaw ay self-employed, kailangan mong magsumite ng Certificate of Net Pay mula sa iyong employer. Bilang alternatibo, maaari ka ring magbigay ng photocopy ng iyong payslip.

Maaari ka ring magsumite ng bank remittance record. Ito ay isang dokumento na nagpapakita kung magkano ang iyong naipapadala sa bansa kung saan ka nagtatrabaho.

Sa wakas, wala kang ibang nakabinbing utang mula sa Pag-IBIG sa iyong pangalan sa oras ng iyong aplikasyon para sa housing loan. Ibig sabihin, kailangan mong bayaran ang iyong umiiral na mga mortgage o nabayaran na ang mga ito bago ka maging karapat-dapat para sa Pag-IBIG housing loan.

Ang housing Pautang ang pinakakaraniwang uri ng home Pautang na iniaalok ng Pag-IBIG. Maaari itong gamitin para sa iba’t ibang layunin, kabilang ang pagbili ng bahay at lote o townhouse, o kahit pagtatayo ng condominium unit. Ang Pautang ay maaaring ipag-aplay sa dalawang paraan: bilang pangunahing borrower o bilang co-borrower. Kailangan mong kumpletuhin at isumite ang housing aplikasyon sa pautang form, pati na rin ang iba pang kinakailangang dokumento. Kapag naiproseso na ang aplikasyon, maaari mong asahan na makuha ang iyong Pautang proceeds sa iyong account sa bangko.

Higit Pa: Opeso Aplikasyon sa Pautang Pilipinas

Mga kinakailangang dokumento

Kung ikaw ay nagbabalak na mag-aplay para sa isang Pag-IBIG loan, mahalagang malaman mo ang mga kinakailangang dokumento. Makakatulong ito sa iyo na matiyak na ang iyong aplikasyon ay maaprubahan sa lalong madaling panahon. Makakakuha ka rin ng pinakamarami mula sa iyong home Pautang sa pamamagitan ng tamang impormasyon at wastong aplikasyon.

Ang unang bagay na hihingin ng Pag-IBIG ay ang iyong credit report. Ito ay magbibigay sa ahensya ng magandang ideya tungkol sa iyong kasalukuyang credit score at kabuuang sitwasyon sa pananalapi. Maaari kang humiling ng kopya ng iyong report mula sa Credit Information Corporation (CIC) o isa sa mga accredited credit bureaus nito.

Isa pang mahalagang dokumento na kailangan mong isumite ay ang iyong Certificate of Employment and Compensation (CEC). Ang dokumentong ito ng kita ay gagamitin upang tukuyin ang iyong kakayahan na magbayad ng iyong home loan. Dapat isama sa CEC ang mga detalye tungkol sa iyong suweldo, deductions at mga benepisyo sa salapi.

Maaari mo ring hilingin sa iyong HR manager na ibigay ang mga detalye tungkol sa iyong de minimis at non-taxable allowances. Maaari itong makatulong sa iyo na patunayan ang iyong kakayahang magbayad ng utang.

Sa wakas, kailangan mong magdala ng patunay ng iyong pagkamamamayan at tirahan. Maaaring kabilang dito ang iyong pasaporte at sertipiko ng kapanganakan.

Matapos isumite ang iyong mga dokumento, kailangan mong maghintay para sa mga resulta ng iyong aplikasyon para sa housing loan. Ito ay magpapahintulot sa iyo na malaman kung magkano ang maaari mong hiramin at kung ang iyong aplikasyon ay na-aprubahan o tinanggihan.

Ang pinakamataas na halaga na maaari mong hiramin mula sa isang pag ibig Pautang ay nakasalalay sa iyong kakayahang magbayad, ang halaga ng iyong ari-arian at ang loan-to-appraised value ratio. Mas mabuting kumonsulta sa isang eksperto sa mortgage Pautang o gamitin ang aming pag ibig housing Pautang calculator upang malaman ang eksaktong halaga na maaari mong hiramin.

Anuman ang iyong antas ng kita, mahalaga na suriin at i-update ang iyong mga detalye sa pananalapi. Tinitiyak nito na matutugunan mo ang buwanang bayad ng iyong utang.

Kapag na-verify mo na ang iyong credit report at na-update ang iyong mga detalye sa pananalapi, kailangan mong punan ang aplikasyon sa pautang form. Ito rin ay gagamitin upang kumpirmahin ang iyong katayuan bilang miyembro at pagkakakilanlan.

Higit Pa: CatCash App

Mga Bayarin

Ang pag ibig Pautang sa Pilipinas ay isang mahusay na opsyon para sa mga taong nagbabalak na bumili ng kanilang kauna-unahang tahanan. Ang produktong ito sa mortgage ay nag-aalok ng fixed interest rate, isang mahabang panahon ng pagbabayad, at isang mas mababang halaga ng down payment kumpara sa karamihan ng mga ibang home loans sa bansa.

Nagbibigay din ito ng mga tax-exempted na taunang dibidendo para sa mga miyembro at hindi naniningil ng anumang membership o taunang bayarin. Bilang karagdagan, ang kanyang savings account ay mas maginhawa at flexible kumpara sa mga inaalok ng mga bangko.

Bilang isang miyembro ng Pag-IBIG, maaari mong samantalahin ang ilang mga produktong Pautang tulad ng mga housing loans, multi-purpose loans, at kahit mga short-term loans. Ang mga programang ito ay available para sa mga miyembro na may hindi bababa sa 24 na buwan ng kontribusyon.

Gayunpaman, bago ka mag-aplay para sa Pautang mula sa Pag-IBIG, siguraduhing ihanda ang lahat ng kinakailangang dokumento. Ito ay magpapabuti sa iyong pagkakataong ma-aprubahan ang loan.

Halimbawa, dapat mong isumite ang isang kopya ng iyong Certificate of Employment and Compensation. Ang dokumentong ito ay dapat maglaman ng tumpak at na-update na impormasyon tungkol sa iyong gross monthly income at iba pang benepisyo sa pananalapi. Bilang karagdagan, dapat ka ring mag-submit ng kopya ng financial statement ng iyong negosyo.

Matapos maproseso ang iyong aplikasyon, asahan ang isang tawag mula sa Pag-IBIG. Ito ay magbibigay sa iyo ng impormasyon kung kailan mo makukuha ang iyong NOA at LOG. Kung ikaw ay nasa ibang bansa, maaaring ibigay ng Pag-IBIG ang iyong NOA sa isang kinatawan o attorney-in-fact na may kinakailangang ipresentang notarized Special Power of Attorney na isinagawa mo.

Kapag natanggap mo na ang NOA at LOG, pumunta sa pinakamalapit na tanggapan ng Pag-IBIG o awtorisadong institusyon. Dapat mong dalhin ang lahat ng kinakailangang dokumento, kabilang ang isang valid ID para sa iyo at sa iyong mga kinatawan.

Maaari mong bayaran ang iyong buwanang amortization sa counter o online. Dapat mong ipakita ang iyong Housing Account Number (HAN) kapag nagbabayad.

Kung nais mong muling makipag-ayos sa iyong housing loan, maaari kang mag-aplay para sa isang espesyal na programa sa pamamagitan ng website ng Pag-IBIG. Ang programang ito ay nagbibigay-daan sa iyo na muling makipag-ayos sa iyong umiiral na housing Pautang sa isang makabuluhang mas mababang interest rate.

Bago mag-aplay para sa isang housing loan, mahalagang tiyakin na mayroon kang lahat ng kinakailangang dokumento at natutugunan ang lahat ng mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat. Dapat mo ring isaalang-alang ang mga bayarin na kasama sa pag-aplay para sa isang pag ibig loan, dahil maaaring makaapekto ito sa iyong pinal na desisyon.

Higit Pa: Zada Cash Application sa Pautang

Oras ng pagproseso

Kung nais mong magkaroon ng bahay sa Pilipinas, ang isang pag-ibig na pautang ay isa sa pinakamahusay na mga pagpipilian mo. Ito ay dahil mayroon itong abot-kayang rate ng interes at mababang panahon ng amortisasyon, kaya madali mong maabot ang buwanang bayad.

Bago mag-aplay para sa isang Pag-IBIG housing loan, siguraduhing natutugunan mo ang lahat ng requisitos, tulad ng pagkakaroon ng sapat na ipon at credit history. Kailangan mo ring pumili ng pinakamababang posibleng tenor upang magkaroon ka ng mas kaunting buwanang bayad.

Maaari mong gamitin ang iyong Pag-IBIG multi-purpose Pautang upang bumili ng bagong tahanan, mag-renovate ng mga umiiral na bahay, o mag-finance ng iba pang mga gastusin. Gayunpaman, dapat kang maging maingat sa iyong desisyon dahil ang ilang uri ng pautang ay hindi kwalipikado para sa Pag-IBIG financing, tulad ng pautang sa kotse o commercial loan.

Upang mag-aplay para sa isang Pag-IBIG loan, kailangan mong dumalo sa isang Pautang counseling session at punan ang isang application form, na tinatawag na HLA. Kailangan mo ring isumite ang isang Preliminary Pautang Counseling Questionnaire at isang Membership Status Verification Slip.

Ang iyong HLA at MSVS ay dapat na maaprubahan bago ka makapagpasa ng iyong aplikasyon para sa pautang. Maaari mong gawin ito sa anumang sangay o venue ng Pag-IBIG, o sa pamamagitan ng kanilang online service portal.

Pagkatapos isumite ang iyong HLA at MSVS, kailangan mong bayaran ang processing fee na P1,000 (hindi maibabalik). Maaari ka nang magpatuloy sa iyong aplikasyon para sa housing loan.

Kung mayroon kang aktibong membership sa Pag-IBIG Fund, ang iyong aplikasyon para sa pautang ay maaaring maaprubahan sa loob ng ilang araw. Ngunit kung wala, maaaring tumagal ito ng mas matagal.

May ilang bagay na maaari mong gawin upang mapabilis ang proseso at mapabuti ang iyong mga pagkakataon na makakuha ng aprubal sa pautang. Para sa simula, maaari mong pagbutihin ang iyong credit score at linisin ang anumang utang mula sa iyong nakaraan.

Magandang ideya rin na ayusin ang anumang umiiral na mortgage bago ka mag-aplay para sa isang bagong isa. Makakatulong ito sa iyo na maiwasan ang anumang problema sa nagpapautang, na maaaring negatibong makaapekto sa iyong mga pagkakataon na makakuha ng aprubal sa home loan.

Isa pang paraan upang mapabilis ang iyong aplikasyon para sa Pag-IBIG home Pautang ay sa pamamagitan ng pagbabayad ng mas mataas na paunang bayad. Ito ay magpapataas ng iyong mga pagkakataon na makuha ang pautang at bawasan ang iyong buwanang bayad.

Naghahanap ng pautang na may iba pang mga termino at opsyon? Ihambing ang mga alok ng nagpapautang at mag-apply online.